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一、套内面积算墙体吗
算。套内墙体按水平投影面积计入套内墙体面积的，根据内墙厚度水平投影到整个区域计算。它包含每个房间的隔断与一些公共建筑的共同墙，这些面积都是基础面积一半用计算套内面积的水平投影。
二、第一次买房要注意什么
1、房屋质量
从目前的房价来看，买房并不是一件容易的事，买房者在买房时一定要注意它的质量。若花很多钱买了有质量问题的房子，自然会感到很担心。所以购房者要特别注意开发商的五证是否齐全，开发商的信誉，以及后续的房产服务。
2、地段
地段对于房屋的组合非常重要，好地段的房子价格自然会更高，有些人非常注重交通问题，那交通便利的地方对购买者来说是一个非常好的区域。若喜欢靠近学校，那学校周边的房屋也是一个很不错的区域。
3、配套
有的购买者不应该把城市功能作为一个搭配标准，必须要注重完美的生活搭配，在基础上还要注意自身的经济实力。如今很多常见的城市功能区包含商圈、政区、经济区等，但商圈并不适合普通购的房者，主要就是生活成本太高，从而导致普通购房者压力大，所以在买房前，必须先要评估下自己的财务状况，然后再来判断购买的地理位置。
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